专家现场释疑：最真实的抄底美国房产与投资移民

——“海外投资规划 美国房产与移民”专家对话沙龙 美国次贷危机引发全球金融危机，美元汇率大幅波动、美国房价大幅下跌，到美国“抄底房产”渐成热门，近期更有投资美国房产即可成功办理美国移民拿绿卡的消息，引爆舆论。 抄底美国房产是否适时？美国购房对投资移民有多大帮助？买房与绿卡存在什么关联？美国购买房产如何操作？美国投资移民有哪些新变化……针对大众广泛关注的这些焦点问题，和中移民中心特举办本次活动，邀请资深专家为您深入讲解、现场交流答疑（汉语交流）。[全文]

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上海一套别墅2.05亿元 成国内最贵的住宅[图] 世茂佘山庄园一套占地约40亩的别墅，签约成交价格达到2.05亿元。资料图片 　　单套别墅成交价2.05亿元。国内最贵住宅记录近期被上海的楼盘再次刷新。 　　早报记者昨日获悉，位于上海松江区佘山地区楼盘世茂佘山庄园最近成交两单，接连刷新住宅楼盘单个单位的最高成交价纪录。 　　最贵别墅占地40亩 　　资料显示，世茂佘山庄园位于佘山国家森林度假区，整个规划占地面积1000多亩，分两期开发。 　　早报记者获悉，两个单位成交具体时间都在今年年初左右。两套别墅中，其中一个占地约40亩的别墅，签约成交价格达到2.0	侠客：miffy.little
住房担保尴尬十年欲“破冰”可望撬动1.3万亿 　住房担保，与房地产市场化进程一同起步的制度框架，如今终于开始“摆上台面”。 　　“对于未来收入预期较高，但现实支付能力较差的置业群体，比如走上工作岗位不久的大学生，他们通过住房担保可以降低首付比例，获得利率优惠，使这一群体实现提前买房。此举对于稳定住房市场及拉动内需都有好处。”3月16日，社科院金融研究所房地产研究中心副主任尹中立对中国证券报记者如是说。 　　根据住房和城乡建设部课题《完善住房担保体系，确保住房市场健康稳定发展》的建议，未来政府可借助住房置业担保这一市场化手段，针对那些既不符合廉租房保	侠客：miffy.little
楼市调整不充分房价还需降 谈已回暖言之过早 据新华社电　早春三月，经历了持续寒冬的中国房地产市场，呈现出丝丝缕缕的复苏气息，全国各大城市住宅成交量明显反弹。与此同时，一些城市的房价开始触底弹升，一些楼盘也开始故伎重演，采取“少量多批”推出房源的手法，通过“多次开盘、逐步提价”制造热销甚至抢购气氛。 　　楼市迎来“春暖花开” 　　素有“楼市风向标”之称的2009“上海之春”房展会日前落幕。为期4天的展会吸引参观者近13万人次，创下了历年新高；现场成交总额为1．2亿元，创造了历史新低。	侠客：miffy.little
万科热销项目上调价格 引领众品牌开发商涨价 “在我们看来,市场的顶点和底部根本无法预测。”上周,万科在致公司的百万股东的信中如是说。但是,万科却正对部分热销的项目涨价。 　　万科在上海三林地区的金色里程项目,由去年底的每平方米13000~14000元,上调为目前的均价15000~17000元/平方米。 　　万科在上海的其他项目也纷纷上调价格。去年12月底曾卖过9240元/平方米的四季花城,现在的成交均价是10429元/平方米,上涨了将近12.9%。万科阳光苑也有小幅度的微调。	侠客：miffy.little
大摩有意抛售上海第一烂尾楼 外资抛售潮已现 资产大亨总是“绯闻”不断。在李嘉诚频繁抛售上海物业传闻后,近期,业界又传来摩根士丹利（以下简称为“大摩”）有意转让上海第一烂尾楼东海广场的消息。昨日,大摩上海公司相关人士表示,并未听闻上述转让消息。但对于大摩的此番说法,有业内人士在接受《每日经济新闻》采访时表示,大摩的作风是非常低调的,在项目没有成交前,大摩应该不会承认转让物业。 　　东海广场几度易手 　　地产分析师孙保华认为,所谓“无风不起浪”,早在春节前,市场便有传闻称大摩有意转让上海物业,东海广场便是传闻中整体抛售的项目之一。	侠客：miffy.little