茅于轼：经适房创造腐败机会应立即叫停

 昨日，1000多名企业家和官员市民将偌大的武汉剧院坐得满满当当。国家发改委信息中心首席经济师范剑平、香港中文大学教授郎咸平和著名经济学家茅于轼同台开讲，细说金融危机成因，纵论宏观经济走势，妙解金融危机下中小企业危机应对。

    作为国家发改委信息中心首席经济师、经济预测部主任，听众最渴望从范剑平嘴里听到对未来宏观经济走势的预测，果然，他直言：我国经济将先于美国见底，并有望成为全球第一实现经济复苏的国家，但至少需要2年时间。

    范剑平认为，国际金融危机距见底不远了，但世界经济危机刚进入最糟糕最黑暗时期。国际权威机构一次次调低对世界经济的预测，认为世界经济难以避免出现负增长。明年，世界经济虽可能稍好一点，但也不大可能走出经济衰退的局面，想要真正复苏，最早也要等到2011年。

    范剑平称，中国是受金融危机波及最小的国家，经济表现相对还比较好，如果各项改革措施、政策调整等能顺利到位，中国经济有希望成为世界经济第一复苏的国家。

    范剑平说，总体看来，一季度将是我国经济今年增长率最低的季度，也是最困难的阶段。

    企业放弃科技研发

    就等于自杀

    “要实现经济的真正回升，关键还是要靠新的增长点。”范剑平建议，当前可围绕着节能减排，技术创新等方面做文章，比如强制推行节能住房，要在科技研发上多花钱。

    范剑平说，上次全球金融危机时，通过推进改革开放，培育了两个新的增长点。取消福利分房，实行了住房制度改革，使中国诞生了市场化的房地产业，给经济装上内需发动机；中国加入WTO后，外贸出口曾经连续五年增长速度突破20%，这给经济装上了外需发动机。两个新的增长点，使中国经济有了红红火火的发展。

    范剑平说，当前金融危机下，中国还是要寻找新的增长点，他建议，国家可以出台相关强制标准。新建的住房必须是节能型的，必须有保温层、太阳能等，这样还能带动相关行业的一大批企业发展。

    “企业放弃科技研发，就等于自杀。”范剑平分析，未来，无论是中国的经济还是世界的经济，想在发展中处于主动地位，必须更多在研发新产品、新技术上多花钱，开拓新市场。

    不确定因素

    范剑平认为，金融危机中，中国经济最大的一个不确定因素就是房地产。过去，我们只面临工业库存，所谓经济见底，最重要的标志就是库存消化完毕，但是目前工业经过调整，基本上在今年的一季度是可以消化完毕的，但是房地产的库存对中国来讲还是头一次遇到。

    因为过去我们还没有房地产业，是1999年以后才开始的。从现在来看，空置房还在增加，一二月份我国房地产完成投资额只增长了1%，施工量只增长了12%，尤其令人担心的是新开工面积负增长14.9%，增幅比去年的同期下滑了40多个百分点。现在的房价也是同比处于负增长的局面，尽管最近的成交量稍微有一些回升，但是总体上没有改变我国房地产的库存压力。

    从未来来看包括两个方面，一个是土地的库存从99年到08年十年当中，总共拿了31.3亿平方米，而开发的只有19.4亿平方米，也就是说，有38%的土地现在还在开发商手上。

    总的来看，空置房面积约需三年才能消化完毕，当然，这个是一个最悲观的结论。

    “经济适用房既没有效益又没有公平，我反对。”昨日，谈完廉租房，茅于轼再次把矛头对准经济适用房。

    经济适用房就是经济实用，就是比较小的房子，可是我们的经济适用房盖成了180平方米的大房子。我觉得这个里头问题非常大。

    问题在什么地方？第一，经济适用房效率低、不能创造财富。一个商品要尽其用，怎么能够尽其用？提高它的价值，一套房子能够卖100万，你就不要卖80万，有人出100万，你就应该卖100万，现在的经济适用房不是，有人出100万我只卖80万，房子的价值没有提高，所以它是没有效率的，往往是要赔钱的。为什么又不公平呢？经济适用房确实比较便宜，这个便宜从哪儿来？不是经济适用房的钢筋混凝土便宜，不是劳动力便宜，而是土地便宜。是政府低价拿地，拿来盖经济适用房，这个价差来补贴城里人买房，你说这个合理吗？经济适用房还创造了贪污腐化的机会。因为一套房子能够便宜几十万块钱，这个几十万块钱谁都想占，符合条件的也想占，不符合条件的也想占。谁的手里头有分配的权利，就有机会贪污。

    总之，经济适用房要赶紧停下来，一点好处都没有。

    来到武汉之后，茅于轼听说武汉提出了一个口号，就是要“保企业就是保增长”，他非常赞成，不过他认为，政府不仅应该保大企业，更应该保护中小企业。

    企业就是从事生产的，我们保企业就有了生产，有了生产老百姓有了收入，有收入就有购买的意愿，所以保企业我觉得是一个关键的问题。

    “如果说要补充的话，我愿意把企业大中小都包括进去，一直小到马路旁边摆地摊的。”他认为，大企业容易被重视，而小企业往往被忽略。所有的企业都在从事财富的生产，马路上摆地摊也是财富的生产，也解决了我们的就业，有收入就有购买，整个经济就是通过这样的交换把财富生产出来的。

    如果说一提经济学家演讲，人们脑海里出现的就是艰深、枯燥这样词语话，昨天在武汉开讲的三位著名的经济学家，则“颠覆”了人们的观念。

    用平实的语言讲解复杂的经济现象、理论，难怪听众出门后评价都是——“好听”、“一点都不深奥”。

    如果说他们的共同点，那就是都“不拿大名词”吓人；如果要说他们的不同，不仅是观点的不同，行事作风也各有风采。

    ·明星郎咸平

    出场鲜花、掌声迎接，退场合影、签名、打围……昨日在武汉演讲的郎咸平，一如港派娱乐明星般闪耀。

    演讲中，思维敏捷、语速奇快，肢体语言丰富，耍宝、包袱不断，台下则笑声掌声连连。

    中午12点多，刚下飞机就赶到会场的郎咸平得知记者朋友们都在等着采访他，笑问：“你们不吃饭啊？”有人客气：“您也没吃啊！”“我最近在减肥！”众人笑倒，有人评，颇有周星驰风格。