房企高管荷包缩水比房价还狠 降薪幅度最大50%

 房地产行业资金紧张已经成为地产业界公认的事实，在全球金融危机背景下，更好地保证充足的现金流，也已经成为众多知名房地产企业的重中之重。其中，减薪就成为房地产企业面对危机的普遍做法。

    提倡环保节电又省纸 

    日前，潘石屹在与记者网聊时称：“降低成本是我们应对经济危机的另一办法，万科从去年开始，在办公室开一半的灯，给员工只发圆珠笔芯，不发圆珠笔，这是我们学习的榜样。”

    深圳一家知名的上市公司相关人员就表示，自从汶川大地震之后，公司人员出国考察的计划就被搁置了。近期，办公费用也减了三成，甚至连以前随意可用的打印机如今也要有专人负责了，为的是节省办公成本。

    自去年以来，万科也以环保的名义倡导节约，提倡少用一张纸，采用双面用纸。在打印时，设置双面打印功能。同时，有意识地收集使用过一次的打印纸，以重复再用。万科同时提议员工自带水杯，不使用纸杯，养成自带水杯开会的习惯。

    广州房企高管降薪多在20%~50%

    据了解，不少房企为渡过难关，首先从老总开始带头减薪。不久前，SOHO董事长潘石屹及行政总裁张欣都自动降低自己的薪酬。据称潘石屹夫妇的薪金下降了50%。与此同时，地产大腕王石也主动砍掉了自己的大部分薪水。据万科公布的报告显示，2008年，王石的年薪由2007年的691万元大幅缩减至248.1万元，降幅达三分之二。万科所有高管的年薪总额由前年的4680万元降至去年的1955.2万元，降幅超过一半。其中公司总裁郁亮年薪为206万元，董事肖莉年薪为129.4万元，均为2007年年薪的三分之一左右。

    据了解，除了王石、潘石屹这类大腕带头减薪外，一些房企的高层也纷纷被迫减薪。广州一大型房企的副总经理L先生就向记者诉苦，今年可不能乱买房子、乱花钱了。原来，此君今年薪酬大大缩了水，据称降幅高达50%以上，原来他的年薪有约150多万元，今年预计只有70万元左右的收入了。据了解，不少房企的高管今年都被降了薪，幅度则在20%～50%之间。

    中低层职员收入六位数变五位数

    如果说高管减了薪酬，身家缩水了不少，但毕竟其总收入还有数十万，日子并不难过。而一些中层管理人员相形之下就真的感觉风光不再了。据了解，早在去年下半年，华南板块一楼盘的中层职员的工资就直接被打了个七折，而且事先并没有知会员工。

    而在地产公司已经工作的五六年、现分管营销副职的小Z也表示，现在日子不好过。原来，前几年小Z的年薪好歹也有20万出头，最“风光”时更是接近40万元。谁料想，由于去年公司的销售业绩不理想，到了年底，老板就要求全员从今年开始减薪，高管减三成，其余人等减五六成不等。小Z所在部门属于被减薪的“重灾区”，年薪一下降到不到10万元了。面对着新一年的薪酬合同，小Z觉得签也不是，不签也不是。签吧，自己的收入一下减了大半，而且成交业绩不好并不单纯是自己所在部门的过错。不签吧，自己的女儿才一岁多，还得考虑她的奶粉钱支出从何而来。而且，如今市道不好，地产公司炒人得多，鲜有招人的信息发布。权衡利弊之下，最终，小A还是被迫签了这份含金量大大缩减了的合同。幸好，签完不久，老板就表示，如果今年销售业绩转好的话，还是会有部分额外的奖金给大家的。对此，小Z表示，这全当是一种心理安慰吧，希望在明天！

    相比于小Z的遭遇，W先生的景况可谓更惨。原来，W先生在城东一项目担任策划主管，原来的年收入就不高，只有9万多元。如今，公司要求全员减薪，将其底薪降为不足3000元，虽然上司承诺说奖金会另算，但由于其项目销售一直欠佳，预计半年内也难有起色。因此，这画下的饼也就只是“水中月”而已。无奈之下，W先生唯有辞职另作打算。

    据了解，今年以来，有小Z和W先生这类遭遇的人不在少数，有相当部分的地产企业在年初就已经声言要降薪了，大部分降幅在10%～30%之间，其中有小部分的企业降幅高达40%以上。

    声称不减薪扣钱招数却花样翻新

    此外，有的地产公司虽然老板声言不会减少低层员工的薪酬，但却会变着法子令员工的收入缩水。例如，有家知名的房企将员工的工资细分成三级，包括基本工资、绩效工资、岗位工资。一旦员工出了点错，就扣其绩效工资。从事公司宣传策划的小H在过去三个月里，就因为上司认为其所做的宣传推广文字平淡或是有小差错，相继被扣了四次的绩效工资，每次的金额均在1000～3000元不等。对此，小H直言，算下来，等于这三个月的收入减少了1/3。这还不如直接减薪算了。小H慨叹：“为了达到扣钱的目的，连鸡毛蒜皮的小事都算上，真让人感到郁闷。”