央行:二套房贷政策未放松 两率仍有调整空间

国务院总理温家宝在提请人代会审议的政府工作报告中涵盖了有关“二套房贷”“货币政策”“民间融资”等金融热点话题和相关政策，引起市场普遍关注。如何看待这些热点问题，如何理解这些政策，全国政协委员、中国人民银行副行长苏宁9日就此接受了记者的采访。

　　政府工作报告提出，对符合条件的第二套普通自住购房者，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。这一政策一度被一些人理解为“二套房贷”政策有所放宽。

　　对此苏宁解释说，政府工作报告所说的“符合条件”，是指居住面积要低于当地平均面积，这一政策在去年央行和银监会已有明确规定，是为鼓励改善住房条件而购买第二套房，二套房贷政策并未发生实质变化。

　　苏宁指出，当前我国货币政策调控空间仍然充裕，法定存款准备金率在13%—15%区间，还有很大的下调空间；存贷款利率经过五次下调后，虽然空间有所缩小，但还有调整空间。央行将根据市场变化情况，选择包括公开市场操作、准备金率调整和利率调整在内的多种手段，更好地落实适度宽松的货币政策。

　　苏宁指出，“为将民间融资纳入规范化轨道，央行正在研究放贷人条例的制定，该条例目前尚没有出台的时间表。”苏宁说。